匯景控股(09968)復牌收漲63.9% 多項目仍有序推進

7月22日，匯景控股(09968)股價波動后短暫停止買賣引發關注。

短暫停牌3個交易日后，公司便發布向聯交所申請恢復股份買賣公告，并于今日上午9時起正式復牌。而隨著公告的公布，市場對于公司停牌背后原因的種種猜測也告一段落。

據公告披露顯示，當日控股股東匯盈控股所持有的3.15億股股份被券商出售。截□7月26日，匯盈控股持有的股份數目為41.06億股。除所披露的出售股份的消息外，公司董事會并不知悉任何導致22日股價及成交量不尋常波動的原因，或為避免公司證券出現虛假市場而必須公布的任何消息。

今日復牌后，公司股價盤中一度漲超80%，全天成交量達21.60億股，創歷史新高，收報0.29港元，漲63.9%。

在此之前，市場曾將公司短暫停牌原因目光的焦點集中在尚未償還的2022年到期票息12.50%優先票據到期上，而這一疑慮，隨著公司25日一則新票據發行相關公告的發布得以消除。

據該公告披露，公司尚未償還的2022年到期票息12.50%優先票據交換要約完成，發行2023年到期票息12.50%優先票據。其中，交換要約于7月21日完成，公司根據交換要約發行及交付本金金額為1.076億美元的新票據。

運營項目方面，公司自2004年以來長期深耕于東莞，并以住宅開發為主營業務、城市更新為核心，其多數□項目也集中于此。從市場所公布公司的幾個項目進展情況來看，目前仍在有序推進中。

據智通財經APP了解到，在城市更新項目方面，公司新增2個前期服務商，即東莞洪梅洪屋渦片區項目和望牛墩橫瀝片區項目。

據了解，匯景控股城市更新項目樟木頭寶山片區項目于2014年5月啟動城市更新改造，位于東莞市樟木頭鎮石新片區，鄰近廣深鐵路樟木頭站，可快速通達鳳崗、清溪、深圳。項目改造模式為村企合作，計劃建設商住社區，預計2022年內可實現供地并正式動工建設。

此外，東莞希爾頓酒店也預計將于2022年第四季度開業，目前項目已進入施工關鍵期。據了解，該項目投資額逾20億，位于粵港澳大灣區東莞市厚街鎮核心區，緊鄰匯景城購物□，在樓層高度、多功能宴會廳面積等方面均首創南中國記錄，為東莞標志性建筑之一。

住宅方面，匯景·御海藍岸已于7月取得六期二區項目備案證，預計將于8月正式動工，動工的地塊為六期二區，用地面積接近1萬㎡，規劃為純別墅業態。

據悉，匯景·御海藍岸項目位于東莞濱海片區，為東莞對接粵港澳大灣區的核芯區域，項目整體占地33萬平米，總建面達51萬平米，整體綠化率逾38%，地塊分七期開發，涵蓋高層住宅、小高層洋房、□棟別墅、雙排別墅、聯排別墅豐富產品業態，目前已完成五期開發。

園區方面，2022年6月，匯景·灣區5G智造港展示□正式開放，目前，園區占地面積117畝，建筑面積30萬㎡，用地性質為極為少有的M3用地，集高標準環保生產廠房、共享實驗室、倉庫、運營服務□、公寓配套等多產業業態，并擬與政府、園區、優質入園企業共建公共技術服務□。

從匯景控股當前形式來看，公司此前2022年到期的優先票據已實現展期，短期債務風險得以緩解，各類型業務在有序推進進程中。隨著公司大灣區儲備項目潛能陸續釋放，房地產市場回暖預期改善，未來基本面有望得到恢復。